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山東等15省份為中(zhong)xing)Σ笠導趺夥孔這些(xie)行(xing)業受照zhan)/h1>
2020-02-20 21:18來源︰中(zhong)xing)戮 /span>
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  中(zhong)xing)戮 晨突?月10日(ri)電(dian) (吳曉(xiao)薇)對于大部分中(zhong)xing)Σ笠道此擔 詬垂?yan)遲又沒有營收的情況下,租金(jin)是一筆很大的mu) =ri)來,全(quan)國多(duo)地出台新政(zheng),支持中(zhong)xing)Σ笠刀曬壓guan)。中(zhong)xing)戮 晨突?送tong)計發現(xian),北京、上海、廣東、黑龍江、遼寧、河(he)北、浙江、山東、山西、湖(hu)北、湖(hu)南、江西、四川、重慶、海南xi)5省份明確(que)為中(zhong)xing)Σ笠導趺夥孔狻/p>

  多(duo)地鼓勵地產(chan)商(shang)減免租金(jin) 幾(ji)十(shi)家地產(chan)商(shang)行(xing)動(dong)


  根(gen)據“上海市企業服(fu)務雲”此前對上海2000多(duo)家中(zhong)xing)Σ笠底zuo)的問卷調查(cha)和重點電(dian)話(hua)訪談,50%受訪的中(zhong)xing)Σ笠刀du)有對成本方面的擔心(xin),特別對租金(jin)減免等有比較迫(po)切的需求。

  不少省份在新政(zheng)中(zhong)提到,鼓勵大型商(shang)務樓宇、商(shang)場、市場運(yun)營方適度(du)減免租戶疫情防控(kong)期(qi)間(jian)的租金(jin)。對此,一批企業已(yi)經行(xing)動(dong)起來。

  保(bao)利發展(zhan)商(shang)業公司為旗(qi)下22個購物(wu)中(zhong)xing)牡娜(na)胱?shang)戶,減免春節期(qi)間(jian)部分租金(jin);華潤置地減免全(quan)國各商(shang)業項目(mu)所有商(shang)戶自(zi)1月25日(ri)至2月9日(ri)的租金(jin),涉及全(quan)國約14000個店鋪;中(zhong)糧集團旗(qi)下大悅(yue)城控(kong)股將對全(quan)國旗(qi)下13個商(shang)業項目(mu)的na)胱?shang)戶酌情減免春節期(qi)間(jian)的部分租金(jin);招商(shang)蛇(she)口針對產(chan)業園(yuan)區(qu)辦公類客戶,擬免除8個城市1月31日(ri)至2月9日(ri)50%的租金(jin)。

  此外(wai),包括萬科商(shang)業、萬達商(shang)管、龍湖(hu)集團、中(zhong)國金(jin)茂、三(san)亞國際免稅、華僑城集團等幾(ji)十(shi)家地產(chan)企業紛紛宣(xuan)布不同程度(du)減免租金(jin)的措施,選(xuan)擇(ze)與商(shang)戶“共渡難關(guan)”。大悅(yue)城控(kong)股、保(bao)利發展(zhan)等ran)夠ji)極組織商(shang)戶大力開(kai)拓線上服(fu)務。

  業內人(ren)士評價,租金(jin)是商(shang)戶的重要成本,也是商(shang)業地產(chan)等行(xing)業的主要利潤來源,主動(dong)減租有xing)?huan)解(jie)了商(shang)戶經營壓力,增強了經營信心(xin)。

  不過,北京商(shang)業經濟學會(hui)常(chang)務副會(hui)長(chang)賴陽曾(zeng)表示,當前很多(duo)傳統(tong)商(shang)業處(chu)于停業狀態,雖(sui)然(ran)有部分業主方提出減免部分租金(jin),但(dan)企業仍然(ran)面臨著很大的成本負擔,如員工工資(zi)成本、租金(jin)成本等。要幫助(zhu)他們度(du)過“寒冬(dong)”bao) 枰 zheng)府給予其一些(xie)經濟方面的政(zheng)策支持。

  各地減免租金(jin)側重行(xing)業不同

  深圳羅湖(hu)區(qu)一片住宅小區(qu)。中(zhong)xing)戮 薛宇飛(fei) 攝

  為了進一步支持中(zhong)xing)Σ笠擔 恍xie)城區(qu)也出台了減免房租新規(gui)。據中(zhong)xing)戮 晨突?送tong)計,大連、石家莊(zhuang)、邢台、濟南、青島(dao)、煙(yan)台、嶗山、安(an)康、新鄉(xiang)、濮陽、商(shang)丘、甦州、寧波、合肥、馬鞍山、銅陵(ling)、廣德、湘(xiang)潭、株洲、福州、佛(fu)山、南寧、廣州黃浦區(qu)、珠海橫琴新區(qu)等24地也對減免中(zhong)xing)Σ笠搗孔庾zuo)出明確(que)規(gui)定(ding)。

  縱觀各地新政(zheng)不難發現(xian),多(duo)地都(du)提出國有資(zi)產(chan)類經營用房對中(zhong)xing) ?笠搗孔餳趺至3個月不等,但(dan)側重點略有不同。

  北京對科創類中(zhong)xing) ?笠導拔幕  糜巍 鴕仁苡跋xiang)突出行(xing)業給予了重點關(guan)注(zhu)。明確(que)對符合條件的中(zhong)關(guan)村創新型中(zhong)xing) ?笠蹈璐釤 約罷  ?謐zi)租賃費(fei)yan)貌固對符合條件的中(zhong)xing) 幕 笠等謐zi),通過“投貸獎”政(zheng)策給予貼息、貼租等獎勵;對符合條件的小微、初創型tun)幕 笠搗孔猓  胺孔饌 閉zheng)策給予房租補貼;對受疫情影響(xiang)嚴xian)鞀huo)在疫情防控(kong)工作中(zhong)保(bao)障(zhang)市民(min)基本生(sheng)活的重點連鎖餐飲(早(zao)餐)、菜(cai)店(生(sheng)鮮超市)、便(bian)利店等網(wang)點設立項目(mu),對其給予房屋租金(jin)等支持,支持比例上限(xian)由(you)原50%提高(gao)至70%。

  河(he)北省提出,對承租國有資(zi)產(chan)類經營用房的餐飲住宿百貨業中(zhong)xing)Σ笠得(de)饈個月房租,免半(ban)收取2個月房租。石家莊(zhuang)市也要求,對承租國有資(zi)產(chan)類經營用房,從事餐飲、賓館(guan)、便(bian)民(min)市場等人(ren)群聚集行(xing)業的企業,免收2月份房租,減半(ban)收取3月份、4月份房租。

  山東省提到,對存在資(zi)金(jin)支付困難的中(zhong)xing)Σ笠擔 梢匝yan)期(qi)收取租金(jin),具(ju)體收取期(qi)限(xian)由(you)雙(shuang)方協商(shang)確(que)定(ding)。

  “此項政(zheng)策的實施,預計減免租金(jin)額度(du)將達到30至40億元。”中(zhong)國中(zhong)xing)Σ笠搗 zhan)促進中(zhong)xing)惱zheng)研處(chu)處(chu)長(chang)宋(song)?@懿對yue)教灞硎荊 mu)前an)韉囟duan)期(qi)內出台的幫扶政(zheng)策是及時(shi)雨,解(jie)了中(zhong)xing)Σ笠檔娜(na)濟賈 薄O亂徊劍 ㄒ楦骷墩zheng)府能夠出台時(shi)效(xiao)性長(chang)一些(xie)支持中(zhong)xing)Σ笠搗 zhan)的政(zheng)策措施。

  中(zhong)國中(zhong)xing)Σ笠敵 hui)執行(xing)會(hui)長(chang)張競強表示,當前仍處(chu)于疫情防控(kong)關(guan)鍵時(shi)期(qi),很多(duo)中(zhong)xing)Σ笠禱共荒 chang)開(kai)工經營,但(dan)有xing)?惱zheng)策措施可以yuan)鎦zhu)企業“盡量止損”bao) 乇鶚竊謐zi)金(jin)、財稅等que)矯嬤苯蛹醺海 芄輝諍艽蟪潭du)上緩(huan)沖疫情對企業的不利影響(xiang),幫助(zhu)中(zhong)xing)Σ笠刀曬壓guan)。

 

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